купля-продажи дома с земельным участком 2012г.

Вам понравилась статья?

Если вы хотите оформить земельный участок к жилому дому в самые кротчайшие сроки и получить качественные результаты, то обращайтесь в компанию «Реестр» по телефону 8-950-037-47-47; 8-921-906-58-69;

Фирма, осуществляющая съемку участка так же подготовит вам необходимый пакет документов для регистрации права собственности на земельный участок под жилым домом.

 Для того, чтобы дороже продать свой земельный участок с домом, советуем сначала полностью оформить землю в собственность (поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности). По закону в Ленинградской области в Приозерском районе к жилому дому можно получить земельный участок в собственность размером от 6-ти соток до 25-ти соток (600-2500 кв.м.) для этого вам необходимо написать заявление в администрации вашего поселение с просьбой предоставить земельный участок к жилому дому, далее заказать в ТГО организации съемку вашего земельного участка.

В случае если земля, на которой находится жилой дом, не оформлена и не имеет кадастровый номер, то при продаже жилого дома, земельный участок все равно переходит в собственность покупателю (на основании ст. 35 п. 4 Земельного кодекса РФ).

7.    КПЗУ (Кадастровый паспорт земельного участка) – в случае если земельный участок стоит на кадастровом учете и имеет кадастровый номер земельного участка. Если участок на учете не стоит, то к пакету документов прикладывается уведомление об отсутствии сведений в Кадастровой палате о таком объекте недвижимости. 

6.    Выписка из  ЕГРП (Единый государственный реестр прав), которая  подтверждает отсутствие обременений на данный объект недвижимости, а так же отсутствие запрещений  и арестов. 

5.    Справка об отсутствии задолженности по налогам  на объекты недвижимости/

4.    Заявления о согласии продажи жилого дома от всех зарегистрированных лиц, в том числе временно отсутствующих. В заявлении указывается, что зарегистрированные лица обязуются выписаться из данного дома в сроки, установленные договором купли-продажи.   

3.    Справка формы 9, выписка из домовой книги с указанием всех зарегистрированных лиц в данном доме, (в том числе и временно отсутствующих в местах лишения свободы либо в армии.) 

2.    Кадастровый (Технический) паспорт жилого дома.

1.    Правоустанавливающие/ правоудостоверяющие документы на земельный участок и жилой дом (свидетельство о государственной регистрации права жилого дома, свидетельство о государственной регистрации права собственности земельного участка, договор дарения или договор мены , договор купли-продажи участка и / или дома, разрешение на строительство индивидуального жилого дома, государственный акт на право собственности на землю, свидетельство о праве на наследство по завещанию либо по закону и т.п.).

Пакет документов для продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома: 

Представляем Вам пошаговую инструкцию, как шаг за шагом купить (продать) земельный учатсок, какие документы нужны для продажи земельного участка с домом, без дома

Договор купли-продажи — это договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать объект недвижимости в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот объект недвижимости и уплатить за него определённую денежную сумму (п. 1. ст. 454 ГК РФ).

Автор: admin Дата публикации: 10.03.2012 Время публикации: 21:13

Как продать / купить жилой дом с земельным участком

ГлавнаяО компанииЦены и услугиКонсультированиеБланкиКонтакты

г.Приозерск,ул.Калинина,д.51,офис 214 (2 этаж)e-mail: reestr-prio@mail.ru

Как продать / купить жилой дом с земельным участком - Оформление земельного участка, геодезическая съемка в Приозерском районе, сделки с недвижимостью